Gestão de Alojamento Local
Com a nossa equipa de profissionais, garantimos uma imagem elegante e atrativa na criação e gestão dos seus anúncios online, nas diversas plataformas. Para além do tratamento da imagem, produzimos o conteúdo textual do seu alojamento (multilingue) de forma criteriosa, dando ênfase às principais qualidades da casa. Tudo isto é idealizado para que o seu alojamento alcance o maior número de visualizações e, consequentemente, de reservas.
De igual forma, administramos o seu calendário e fazemos uma análise concreta e cuidada do mercado, mediante determinadas variáveis (tipologia, equipamentos, localização, acessibilidades, época do ano, etc.), com o objetivo de otimizar tarifas e taxas de ocupação e de obter uma maior rentabilidade do seu imóvel.
Na Caseira, simplificar é adjetivo. Foi desta forma que idealizamos um gestor administrativo e pessoal que tratará de tudo por si. A gestão das reservas, o agendamento dos check-ins e a resposta às questões dos hóspedes, após contato de reserva, serão parte integrante das funções do seu gestor pessoal que prestará um serviço de apoio permanente. Para além disso, o seu gestor ocupar-se-á de todos os processos inerentes à atividade (SEF e DRT, Modelo 30, Declaração periódica do IVA, Emissão de faturas, Relatórios estatísticos mensais e anuais do alojamento), solucionando toda a logística e burocracia necessária.
Deixe de se preocupar e usufrua dos resultados.
Saber receber é o mote para que o seu alojamento possa permanecer na memória dos seus clientes e ser recordado como um lugar onde podem sempre regressar. É dessa forma que optamos por efetuar o check-in e check-out presencial em todas as reservas, inclusive os check-ins tardios que serão realizados com a amabilidade de sempre.
Após a receção aos nossos hóspedes, com a oferta de um cabaz de boas-vindas, será feita a apresentação da casa, fornecida toda a informação turística relevante e reafirmada a nossa disponibilidade para o serviço de apoio ao cliente 24 horas/dia, estabelecendo-se uma comunicação espontânea e disponível com o hóspede, fazendo-o sentir em casa. Antes de qualquer estadia é realizada uma vistoria ao alojamento, reportando-se qualquer situação relacionada com a manutenção da casa ao proprietário, de forma a agendar uma rápida intervenção.
Como os nossos serviços não se esgotam com a gestão do alojamento e dos hóspedes, preparamos um conjunto de serviços adicionais pensados em si, para que possa usufruir de uma experiência descomplicada.
Sabendo-se que a imagem é fundamental para alcançar o sucesso, propomos uma sessão fotográfica profissional ao seu imóvel (incluído Plano Premium), para o promover com o maior rigor e profissionalismo nas demais plataformas. Outra ferramenta que poderá estar ao seu dispor é a do Marketing Digital. Uma solução que engloba a criação de um logótipo da propriedade (incluído Plano Premium), a sugestão de um nome identificativo e criação de uma página na nossa secção de alojamentos, onde poderá alojar a sua casa para angariação de vendas diretas sem o pagamento de taxas. Sugerimos ainda o desenvolvimento de brindes/merchandising personalizados e adaptados à identidade da sua casa, bem como a elaboração e conceção gráfica de um Manual de Casa, com regras e dicas relativas à propriedade.
A Caseira poderá ainda oferecer, em conjunto com o nosso leque de parceiros estratégicos, a consultoria em design de interiores e decoração, a manutenção da casa (pequenas e grandes reparações), a manutenção dos espaços exteriores (jardim, quintal, piscina) e um serviço de controlo de pragas.
Primamos pelo bem-estar e pelo conforto dos nossos hóspedes, sendo a higienização da casa uma das nossas prioridades. Saiba que pode adquirir um serviço de lavandaria e de limpeza (incluído Plano Premium) completo e rigoroso, composto por uma equipa preparada para seguir um conjunto de requisitos e cumprir as recomendações sanitárias, conforme as normas do Selo “Clean & Safe”. Após cada estadia, o alojamento será limpo e desinfetado e todos os consumíveis repostos (cozinha e casa de banho).
Quem visitar o seu alojamento, sentir-se-á seguro, confiante e confortável para aproveitar o melhor que a casa e a ilha têm para oferecer.
Sabemos bem, como pode ser complicado e aborrecido o processo de licenciamento de um imóvel. Por essa razão, estamos preparados para resolver os seus problemas, fazendo o registo do seu alojamento local.
O nosso trabalho contemplará a abertura do processo, a elaboração dos elementos necessários para o licenciamento, a comunicação com todos os intervenientes, o acompanhamento de visitas técnicas e de vistoria, a identificação e aquisição de bens e dispositivos por imposição legal e a conclusão do processo de licenciamento. Este serviço terá o custo de 350€ + IVA para os subscritores do Plano Premium, sendo que nos restantes Planos o preço estará sob consulta.
Não inclui taxas, nem o valor da aquisição de equipamentos necessários à certificação.
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